地旅游去了。四儿子在市里机关上班,正好在,跟黄三炮几个在打麻将。
黄老四对刘益之三人的态度不冷淡也不过分热情。打了两圈麻将,喝了几杯酒,吹了吹牛皮,天快黑了刘益之三人拿着红包出来了。
三人到出租屋里拎了礼品,又赶去黄惠民家拜年。
聊了半个小时,龙明珠和方伶俐先回去休息了,留下刘益之陪着黄惠民小酌起来。
“你们三人的迁入证我会交给韩国防,我答应的事情都办完了,该你了。”
“黄哥,我的建议有两个。第一个,成立股份公司。”
“股份公司?小刘,我还以为你会出什么好主意,要是成立股份公司有用,我早两年就张罗成立了。”黄惠民一脸的失望。
“黄哥,你听我说。关村一直没有成立股份公司的原因我也清楚。首先是地方比其它村小很多,其次是村里的地大部分都被村民们以宅基地的名义修建楼房了,根本没有地修什么工业区,商品房楼盘,所以这股份公司就算成立了,也是个空壳子。对不对,黄哥?”
“你知道就好。”黄惠民叹了一口气。这也是关村人心不齐,不愿意来村委会和工作站的原因所在。村里屁油水都没有,还要搞奉献,谁愿意去?
“黄哥,村里有楼房一百四十栋,你有五栋楼房,我有一栋。”
“你两栋。”
“好,好,我们不纠结这个。这些楼房都是以宅基地的名义修建的,大家都在担心,市里政策变化,关村从非城镇改为城镇户口,那么宅基地就属于非法了,政府就可以征收拆迁了,大家最担心是这个,对不对?”
“对,大家就是担心这个,才移民的移民,卖楼迁户的卖楼迁户。”
“所以我们才要成立股份公司啊,黄哥。”
“嗯,你把话说清楚。”
“黄哥,成立了股份公司,村民们以宅基地和楼房入股,这股份公司是不是成了集体所有制企业?”
“是这个理。”
“既然如此,属于集体企业的财产,这些地皮和楼房就是合理合法的,政府怎么好征收呢?”
黄惠民激动地差点要蹦起来,哆嗦着手掏出一根烟,递给刘益之,被谢绝后自己给自己点上。
“小刘,可是大家伙都是靠这楼房收租吃饭的,入股了公司,怕是不会答应。”
“黄哥,这很简单啊,楼房入股了,算作股东的股份,公司统一出租,统一收租。”
“然后再把租金当作股息红利分给大家,只是转了一圈,大家该拿多少还是拿多少,只是要出一点点手续费。这个一点问题都没有。小刘啊,你这脑瓜子到底是怎么长的,真是太聪明了。”
刘益之笑了笑,没有做声。所谓上有政策,下有对策,后来南鹏市户籍彻底改革,有聪明人就是这么玩的,后来几乎所有城中村都学着这么玩了
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