这段时间,京城的很多土地都还没有到上拍的地步,都是开发商和政府联系,然后双方进行谈判,谈出一个双方觉得合适的心里价位就成。
当然这样的地段一般都是出于京城的四五环开外的地段,而且还都是属于荒地郊区之类的地段,这时候无论是开发商还是政府,都还没有意思到在几年之后,将会有一场席卷全国的大型房地产风暴即将到来。
等到明年五月份天朝的股市来了个大跳水。彻底的腰斩之后,打屁找不到合适投资方向的投资商们,将会把手里天量的资金,全部都投入到房地产板块。
再加上奥运会的即将到来,这都将会给京城的房地产带来一次超猛的腾飞的机会,不用太长的时间。只需要短短的两年的时间,京城的房价将会翻着跟头似地往上翻,一连翻个七八个跟头为止。
所以这段时间当别人还沉浸在疯狂的股市里的时候,金小强早就已经嘱咐杜立强他们几个,趁着这时候大家注意力还没集中到自己身上的时候,就是要一股脑的疯狂在京城囤地。
不管是三环以里的还是五环以外的,有多少拿多少,当然主要板块还是集中在CBD地段,还有就是后来京城房价比较高的几个热点地段,都是金小强特意交代的扫货地点。
而杜立强他们几个对金小强的眼光还是非常信得过的,当然对他是言听计从,按照他的吩咐,在那些地段,拿了不少地。
有点是和当地政府谈的,有的是通过拍卖的形势买来的,总之是林林总总的花出去二十几亿的资金,里里外外是买了一共十七八块地。
这其中最让他们和金小强满意的就是他们在CBD商圈里,拿下的三块土地,别人也许不知道,但是金小强可是清楚的很,到时候只要把这三块地开发出来。
光是在这三块地上盖出来的大厦的价格,恐怕就不止眼前投下去的这二十几个亿的资金,更别提那剩下的十五块地,也有好几处是位于后世的热点地区,只要今后在那些地方盖上小区,到时候就肯定不愁卖。
金小强自己如果没记错的话,这几块地皮今后所处的区域,好像就没有二万一平米以下的房子。
这次杜立强他们几个找自己吃放,一方面是想和自己汇报一下他们上半年的业绩,还有一点就也是有点像自己邀功的意思。
要知道这次华阳地产这么大的动作,把他们哥几个也是惊得不行,他们几个入股华阳地产,当初可都没拿多少本钱,还是人家金小强出的大头。
这半年下来,他们几个卖地,大部分拿的都是金小强的钱,还有相当一部分是靠银行贷款,可是看到人家金小强几个亿撇出去是连眼睛都不眨一下,这哥几个是不能不佩服,这么大的动作,真不知道这哥们是怎么想的。
要
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