房旧址物业,双方关系较好。
这次,新世界所控有的香港兴业16%权益,实际上是控有该集团在愉景湾的多期发展权。
当时,传闻新机场已确址,大屿山(岛)将会修建海底隧道及跨海大桥和港九连通。
市场认为发展愉景湾将是一项极有预见的投资。
郑佳纯初试啼声,已是不凡。
同月,郑家纯斥资亿港元,收购基立实业全部股权。
基立的主要资产是位于半山区梅道的物业,若将其拆卸可建豪华住宅万平方英尺,则每平方英尺楼面地价(注:是花园式洋房)为1438港元。
这在当时,属昂贵的地价,物业要待1992年后陆续推出,连利息及建筑费用,成本估计为每平方英尺2300港元。
不少圈中人认为依眼下的楼市涨幅,到时候只有微利;还有人认为,若遇政治风波,地产会堕入谷底,到时候新世界将会血本难回。
地产是很大的赌博——在这点上,郑佳纯的“冒险精神”不让其父。
郑佳纯认为地价总是愈来愈贵,不怕买贵,就怕买错,半山是传统的高尚住宅区,与新世界奉行的高档路线相吻。
郑宇彤这次邀请吴见夜,便是因为翼望集团旗下的余之投资是新世界的第二大股东,现如今纯官上位,便是几个大动作,郑宇彤希望能够得到吴见夜的支持。
而这次郑佳纯亲自过来陪着两人打高尔夫,其实也是这个意思。
“重在坚持,纯官的决定,我没有什么意见,房地产业始终是香江的支柱性产业之一,在以后的发展中,肯定会越来越好的,不过这其中的发展道路肯定不会是一帆风顺的,纯官如果能够坚持住,我看好这项投资。”吴见夜蹲在地上看着高尔夫球与球洞之间的距离。
郑佳纯站在一旁也是微微点头,吴见夜就仿佛是香江第二代头上的一座大山,论年纪他们有的人甚至比吴见夜都大,但是吴见夜现如今在香江取得的成就,就是他们的父辈都难以望其项背。
这让这些人纷纷都将吴见夜看做了自己的目标,追赶和超越。
但是不管怎么讲,吴见夜能够认同自己的决定,这还是让纯官十分欣喜的。
不过当吴见夜打完这一杆后,却说道:“之前入股新世界的时候,我就跟郑翁说过,入股新世界,纯碎是看来新世界的发展,所以以往郑翁做出的决定,我们都是非常认同的,不过现在纯官既然已经开始接手新世界,我想后面纯官肯定还会有更大的动作,但是这么做势必就会提高新世界的负债率,现如今新世界的负债率只有10%,是香江最健康的集团公司之一,但是如果后面提高了新世界的负债率,我想会在股民中形成一定程度的冲击的,到时候希望纯官能够做好应对措施!”
郑宇彤也在观察自己的
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