康自强连忙谢过了:王姐,你别客气,我们都是吃过了才来的。
王彩凤给宋秋妹又端了一缸子茶,拉开板凳就在她旁边坐了下来,眼睛却是看着康自强那边的:
小康,你真的整条胡同的地都要买?你买这么多想干什么啊?
是不是我们这地儿以前有个什么讲究,不会是下面埋了什么好东西吧?
康自强哭笑不得:王姐,你想多了。我们就是觉得这儿离京大近点,想在这儿修两栋楼房,以后学弟学妹可以租我们的楼房住。
啧,你们学校又不是没有学生寝室,还要跑出来花那个冤枉钱干什么!王彩凤白了康自强一眼,
小康,你这是骗鬼呢,看着大姐是家庭妇女,就觉得好糊弄是吧?
我哪儿能啊,我糊弄谁也糊弄不了王姐你啊!康自强一脸被冤枉的样子,赶紧辩解。
安雅笑着插了一句话:王姐,康学长说得没错,有些继续读研究生的学长已经结婚了,不方便住寝室,就想着就近租套房子把家安了。
王彩凤犹自不敢相信地又问了一句:真不是这下面埋有什么东西?
安雅肯定地点点头:绝对不是。要是这里开挖了,发现下面埋的有什么,我们是绝对不会要的,这话我可以当着王姐的面发誓。
当然绝对不会要。
要是挖着别人骨灰坛子了,那还不得各家找回各家祖宗地送走?
要是挖到什么文物了
不好意思,所以挖出来的文物都是国家的,我要把它上交给国家,绝对不会自己留下来。
私下截留,那不是自个儿找死吗?
见安雅说得信誓旦旦,王彩凤姑且信了大半,还有一小半怀疑:
修楼房租出去?那能挣几个钱?
别说我们这附近现在还没什么人来租,就算以后你们京大那些成了家、还把老婆儿女都带过来陪计的研究生来租房,那一个月才收得了几块钱租金?
收得贵了,别人就不肯租了,收得便宜了,你们修大楼房不要钱?那得多少年才挣回本啊?
别以为她不知道,附近一套一室一厅的房子,月租金也就是二三十块钱呢。
就算是修楼房,修个四楼顶天了吧?
按开间和进深算,还要留出楼梯间,这一排过去,一层大概可以修出20来套房子,四层楼就是80套。
一套房子将近五十多个平米,每个月的租金就以35块钱来算吧,80套就是2800块钱,一年才收回房租33600。
听着像是多,可是先不说从他们手里买房子就要一大笔钱,
还有修楼房的成本可比平房高多了!
修这么一排四层楼,基脚就要打得深,再加上各种建筑材料,要交的房税,怕不得先拿出一百多万才做得好?
就算修好了,人家来租房,暖气要通上不?这还不得又是一笔钱。
这么算算,就算房租每年能涨点,那岂不是也得收
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