首尔是国际性大都市,虽然有吹嘘的成分,但不得不说,首尔的房价,特别是狭义的江.南区的房价,真的是很贵很贵的。
奉恩公寓那一套住宅建筑面积平方米,套内面积平方米,总价格居然要11亿韩元!
经过简单的计算,每一平方米建筑面积的售价,超过了34,000夏国元。现在才是2009年,夏国的京城市,三环与二环之间区域的房价,也没有这个价格!
安良自然不可能同意!
虽然安良想要在首尔置业,但安良也不是没有了解过房价,Krystal早就在安良的吩咐下,使用手机上网,搜索着奉恩公寓的价格情况,以及周边区域的价格情况。
在Krystal查找的资料里面,安良发现了这一个报价果然比较贵,而住宅原主人的解释也很简单,装修需要花钱!
仅仅是装修,再加上一屋子的名牌电器和家具,加起来也接近两亿韩元。
对于这个说法,安良并不认同,甚至挑剔的表示,装修风格他不喜欢,还需要拆了重新装修。拆除原本的装修,还需要花费一定资金等等。
经过双方的拉锯战,并且Krystal将手机里面查到的资料,时不时的念出来,无论是住宅的原主人,还是房产中介公司的服务人员,全部都相当的无语。
最终,奉恩公寓还是成交了,但成交价格不是11亿韩元,而是9亿韩元,并且采用夏国元一次性支付。
最近韩元的汇率不稳定,并且政府对于韩元兑换外币采取了一定干涉手段,所以使用夏国元支付的情况,得到了一定的优惠。
一套面积为160平方米的公寓,安良一共需要支付450万的房屋价格,差不多就是9亿韩元。再加上百分之三的房产中介公司服务费用。
原本服务费用是百分之五,但经过安良的讨价还价,最终降低为百分之三,即便是百分之三。也不是一笔小数目,达到了二千七百万韩元的程度,也就是十三万多夏国元。
安良不得不吐槽,首尔的中介费用真贵!
但这些钱又不得不花,毕竟安良是外来人士。办理手续的事情,还真需要房产中介公司的辅助。
安良在支付了50万夏国元的订金之后,房产中介公司开始行动起来。三方进行了约定,当房屋的户主,过户到安良的名下,安良支付剩余400万夏国元。同时,支付2700万韩元的服务费用。
办理手续的时间,大约需要三天。韩国的房管部门效率自然比夏国高一点,三天之后,双方将在江.南区房管部门。直接进行交易。
安良在首尔购买了一套房子,加上中介费用,再加上之前的购物,他的现金资产几近缩水一半,从1055万元,缩水到了590万的程度。
剩下的钱,安良必须发展一份
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