华记科技园。
这一座汇聚了香江大半高新技术企业的产业园区,南临香江中文大学,北靠海边,远离喧嚣市区,办公环境极其舒适。
整个园区是在1977年初启动建造,工期持续了两年,78年底正式迎接企业入驻。
华记总部研发中心及旗下暴雪公司都是在78年底陆续搬入科技园,迄今运转了一年有余。
丁贤只要在港,定期都会到科技园视察。
二月初立春这天,距离春节还有一周时间,丁贤又赶了过来,这也是年尾他最后一次到科技园检查工作。
即使临近年关,科技园内的企业也都没有放假,春节长假是大陆独有的节庆福利,香江历年的春节假期都很短,往往是从除夕开始,休息三五天就要返工。
丁贤并不打算更改规矩。
他是上午九点钟赶到科技园,在停过车场下车时,常驻园内的公司高管已经等候多时了。
暴雪总经理郑海权,新成立的卡拉ok总经理关熙德最先迎到跟前。
丁贤抬头望了一眼,停车场设在园内的五星级酒店旁边,这座酒店的招牌是‘华科黄埔酒店’,丁贤指过去说:“我们在本埠开了六间酒店,只有这一间至今没有盈利,华记黄埔的同事们讲,附近客流量太低,但这里挨着沙田马场,去马场玩的游客都不来这里订房吗?”
郑海权笑道:“距离还是有点远,从这里到马场要走两公里,游客会觉得麻烦,酒店才开业一年,宣传也不够深入。”
关熙德补充说:“过去的一年间,科技园的写字楼一直在对外招商,落户了不少海外科技公司,每月都有公务人员过来出差,今年酒店的盈利情况肯定会有改善,即使盈利不多,应该也不会再亏损。”
华记科技园是华记集团与港府联合开发的地产项目。
目前建成的是第一期工程,港府批出了五公顷的临海地皮,由华记黄埔承担建造,共建成了十五栋楼宇。
此刻丁贤正在观摩的五星级酒店就是其中之一,这是会展型酒店,集合展销展览与会议演出,因为功能多样,盈利渠道也多,只是开业时间太短,假如科技园内的写字楼全部满员,仅仅依靠展销演出等活动,就能应付经营酒店的开支。
除了酒店外,园内有两栋能源大楼,还有两栋后勤服务大楼,内设有餐厅、健身房、娱乐中心。
余下十栋都是办公楼,根据当初与港府签订的协议,这些办公楼有一半属于华记,另外一半进行出租,提供给香江以及外埠的科技企业入驻。
关熙德说去年科技园一直在对外招商,就是针对五栋办公楼进行招租,目前所有办公楼都已经满员,并不存在空置,这是华记的供货商在发力,几乎承包了半座园区。
不过华记供货商遍布全球各地,相当一部分都是海外企业
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