利蕴连先讲她的情况:“我家物业都在铜锣湾,利记纸业的工厂全在柴湾,如果我把总部放在铜锣湾,来回奔波非常麻烦。”
她为了上班方便,已经从浅水湾家里搬出来,在柴湾购了别墅。
她也打算把总部落户在柴湾,但她家的希慎地产在柴湾没有地皮。
她就想到了丁贤:“华记黄埔在柴湾不是有一座大货仓吗?咱们合营开发喽,你出地皮,我出建设资金,建成以后产权咱们共享。”
丁贤却说:“柴湾仓库非常大,将来要规划成住宅楼,如果盖一栋商业大厦,这是浪费地皮资源。”
利蕴连提出:“可以再多建一座五星级酒店啊!”
丁贤摇摇头:“柴湾人口少,消费水平又低,不适合建高档酒店。”
柴湾位于港岛最东边,往北去是筲箕湾,去年华记黄埔在筲箕湾建设了一座社区东翠苑,这些区域不属于香江的商业经济圈,最适合建设居民楼,或者是低档的工业大厦。
利蕴连听丁贤总是拒绝,有点不情愿:“你要是舍不得地皮,我自己去买旧楼,然后拆掉重建。”
拆旧建新,恒基兆业的李垗基就是这么发家的。
丁贤笑了笑,问利蕴连:“说拆就拆,说建就建,你是不是钱多的花不完?”
利蕴连也抿嘴笑起来:“你猜对啦,我真是钱多!难道你忘了吗,去年利记纸业上市,总共募集了亿港币,这笔钱是要拿去海外设厂,但根本花不完,利记又专做纸业,并没有其它多元化投资,利润都储备在账户上,全被我攒了起来。”
利记纸业的海外设厂,完全是跟随华记与酷派的海外厂区位置,利记的核心业务就是给两家公司服务。
“既然你有这么多闲资,那我可以把柴湾地皮拿出来!”
丁贤给她规划了一个大项目:“荷东旗下有一份报纸《荷东新闻》,一份杂志《MTV》,还有一份漫画报纸,印刷都是你在做,员工也是柴湾租赁的办公室,既然你要建大厦,那就多建几栋,作为办公使用。”
柴湾是一个工业区,有不少出版印刷公司,金墉明报总部也设在这里。
利蕴连见丁贤松口,显得很高兴:“到底应该建几栋大楼?”
丁贤说:“你先去华记黄埔拿柴湾仓库的资料,然后成立团队做建筑设计,适合建几栋,那就建几栋。”
利蕴连很有主见的说:“如果把荷东旗下出版单位都设在柴湾,将来会有大批游客参观,我觉得应该建设一座配套酒店,不需要五星级,但必须有一个招待场所。”
丁贤道:“反正钱是你出的,你自己决定。”
柴湾仓库是华记黄埔储备的项目之一,原计划是明年开发成住宅楼,如今利蕴连拿着资金进来,华记黄埔不需要做任何投资,却能分享未来的物业租赁产权,这没有什么不划算,
请收藏:https://m.bqgrar.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)