希尔顿酒店是国际豪华品牌。
即使是旗下的亏损酒店要出售,价格也绝对不会便宜。
他们一口气卖掉五间以上,这可是一笔大生意。
丁贤觉得他们的商业行为比较激进,“希尔顿家族是遇到财政困难了吗,竟然一下子出售这么多资产?”
吕智和给他解释:“这座酒店集团的股东构成比较复杂,1964年的时候分拆过一次,变成希尔顿酒店与希尔顿国际两个公司。”
“有什么不一样吗?”
“希尔顿酒店集中做美国业务,仍旧归希尔顿家族所有,希尔顿国际主要经营美国以外的酒店业务,67年时被美国一家航空公司给收购。”
“那这次是航空公司要发售酒店吗?”
“正是航空公司!他们在全球持有一百余间豪华酒店,其中一半是以希尔顿冠名,余下一半的商标比较乱,都是不同层次的酒店品牌,而且多以合资形式开办。”
“哦,原来是这种情况。”
丁贤恍然,从希尔顿分拆出来的酒店公司已经被资本接管,资本只追求利润,对于旗下的亏损业务,他们要么重组要么发售,绝不会有任何留恋,别说一口气卖掉五间酒店,就算五十间也丝毫不反常。
丁贤又问:“这些酒店的具体位置在什么地方?售价又是多少,这些你都知道吗?”
吕智和答道:“欧美的五间酒店,一间位于美国三藩市,一间位于洛杉矶,其余三间都在欧洲,这些酒店不全是希尔顿品牌,但都是五星级,单座酒店的售价在一千万美元左右。”
换算成港币的话,就是五千万。
这个价格到底贵不贵,需要看具体情况。
去年丁贤收购的喜来登酒店同样是五星级,拥有客房七百八十间,坐落于香江繁华区,他收购时刚刚开业,亏损非常严重,因此售价相当便宜。
但是经过一年的经营,喜来登的入住率每月都可以达到八成以上,年利润有几百万港币,随着香江经济的持续腾飞,未来每年的利润都能逐阶上涨,如果现在有谁找丁贤收购这座喜来登,别说五千万港币,就算是一亿他也不卖。
反过来说,假如丁贤经营不善,导致喜来登每月都持续亏损几百万港币,那他开高价的话,可能会无人问津,他最终将被迫以白菜价卖掉。
所以五星级酒店到底值不值钱,还是要看它能否创造利润。
这次希尔顿所出售的五间酒店,因为全部处于亏损状态,他们开价一千万美元,肯定是开贵了,如果丁贤前去打包购买,应该还可以继续压价。
“亚洲的希尔顿酒店呢?是什么价位?”
吕智和了解有限:“这次他们只出售两间亚洲酒店,一间是香江希尔顿酒店,另外一间是位于印尼巴厘岛的凯悦酒店,因为是合资经营,股权集中在一家名为永高的公司手上,香
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