丁贤听利啸和提到办公楼。
他顺口问了一句:“利伯伯你拆建的希慎大厦与礼顿中心,什么时候可以完工?”
利啸和说:“原本我是与陈德胜的大昌地产合作建设这两栋楼盘,但他已经撤资离开,缺少大昌地产的施工队伍,可能需要三四年才能建成。”
“这么久?”
“盖大楼本来就是长期工程,你手上的均益大厦就盖了三年,还是第一期工程。”
“均益大厦仍旧没有竣工,第二期我也不准备再做住宅楼。”
“怎么,你想把二期地皮改建成写字楼?”
“可能是写字楼,也可能是盖酒店,还没有决定好。”
第二期地皮位于港岛西环,临着岸边的西环码头,地理位置这么好,丁贤准备长期持有,未来规划成为写字楼或酒店才最合适。
利啸和继续问他:“和记旗下的地皮,你准备全部注入到华记黄埔吗?”
丁贤正是要这么做,否则他增发扩股就没有意义,不重组这一批价值连城的地皮,就不会有投资者青睐华记黄埔的股票。
丁贤给华记黄埔的定位也是地产与港口,只要可以进行商业开发的地皮,丁贤统统都会并入华记黄埔。
他就说:“除了保留几栋我自用的别墅,其它地产方面的资产,我都会重组到上市公司里。”
利啸和闻言笑起来:“那你这次发行的新股票,应该会被争抢一空的,我会去大额认购。”
去年的时候,和记及旗下公司都在亏损,深陷债务危机无法脱困,但亏损原因是祁德尊没有节制的贷款投资,和记本身的资产都有极高的升值空间。
随着丁贤接管和记,他把不良资产全部拆分出售,优良资产注入华记黄埔,等完成重组后,均益大厦会开盘发售,4号码头会开张营业,这些都是短期内就能见到红利的大利好。
长远收益更加可观,利啸和常年从事地产业,他可以评估出华记黄埔储备地皮的价值,只要丁贤未来进行开发,都是敛钱项目。
正是经过了深入调研,利啸和才决定大额并长线持有华记黄埔股份,即使丁贤没有把随身听业务注入进去。
丁贤是华记黄埔的大股东,鉴于这次增发的股票金额巨大,他的股份肯定要被稀释,但是作为老股东,他对新股也拥有优先认购权,总之他不会让自己的控股比例下降太多。
至于其他投资者,无论他们认购额度是多少,丁贤都乐见其成。
反正股票是向公众发售,只要有资金进行投资,那就是正常的交易行为。
丁贤在利记工厂停了两个钟头。
利啸和原本是想请丁贤一起吃午餐,丁贤说:“我约了大亚石矿场的老板吕智和,中午一起聚餐,这是一周前已经定下的约会。”
利啸和见他有约,就没有挽留。
丁贤与吕智和的聚餐地点是在喜来登酒店,
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