听完之后石仲道:“按照你的意思,房地产这一块,在过后两年,都是一片大好。”
陈珞笑道:“按照经济的发展规律和国内城市化的发展速度,就是这样子的,当然,具体的操作上误差肯定是有的,但是我之所以做这么一个分析,大部分的原因还是围绕着长三角这一块地区来的,最主要的还是中海的卫星城这一块。”
顿了顿他接着道:“自9年有了中海卫星城发展的概念以来,卫星城那边无论是规划还是发展,都是逐年的往郊区膨胀,另外一个原因就是,自95年4月份中海的地铁开通之后,整个城市的交通形成了一个整体,交通的便捷,就意味着城市的边缘化发展,这方面,也拉动了更多的商机,其中一方面是城市道路建设,另外一方面,就是房地产了。”
“另外一个方面就是长三角经济圈的逐年完善和发展,这里面意味着什么我想你应该比我更要清楚,9年以来,长三角经济圈在国内的政策和财力的扶持下,进入第二个发展阶段,长三角内的体制逐渐转轨,成为国内的一个新的经济增长点,在这个大范围的经济环境内,房地产这一块的发展也是如雨后春笋一般的冒出苗头来,成为长三角经济圈的一个新的增长点。”
说完这几点之后,石仲已经被完全说动了,再无丝毫疑虑,他看着甚至有点激动,道:“分析的不错,石恺,陈珞今天所说的话,你记一下,做一个发展报告。”
石恺点了点头,又是兴奋又是惭愧,他这段时间以来也是一直在忙着做这方面的市场分析,但是做了那么多,还不如陈珞的一番话。
而这就是穿越者的大局观和超前的前瞻性了,很多事情就是这样子,听完之后觉得简单,但是其中的思考和分析过程,却不知道难倒了多少人。
这些话,如若是以往,石恺或许是不屑一顾,但是正是因为他在这一块钻研过的缘故,知道其中的利害关系,所以对陈珞才更是佩服。
有这样的头脑,做大事,要想不成功都难啊。
陈珞此时也不理会石仲的态度,他的大脑渐渐的趋于一个亢奋的状态,继续就这方面发表自己的观点和看法。
当然,顾及到时代的局限性,很多方面只能保守一些,而因为做的是预测的缘故,数据方面更是拿不出来,但是其话语里的逻辑性和煽动性却是不言而喻的,以至于当陈珞六点钟左右离开的时候,石家父子,还是沉浸其中,难以自拔。
陈珞在红石大厦的门口,吹了吹冷风,发热的大脑才稍稍冷却,他蹲在一旁抽了根烟,彻底清理了一下思绪之后,才拦了车回酒店。
房地产这一块他所能做的,不管是打气也好,出谋划策也好,都做到极限了,再多一点,就超出他的能力范围了,接
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