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门市店面就不同,房产权是陈义华的,陈义华不用急着卖房,店面之类的物业每年都可以收上来一大笔租金,这样钱就会细水长流,陈义华完全可以当个收租的地主老财。
简单的投资房产对于陈义华的资金压力还是很大的,如果不快买快卖,就算是陈义华这样的大财主也会受不了的,能收到租金的话,那么陈义华身上的资金压力就会减去很多。
再说香港的房地产并不是一直平稳的,有后世经验的陈义华知道香港的房地产今后会经过几个动荡期,如果不注意的话,很可能会深陷泥潭,门市店面的房产就不一样,需求量很大,就算跌也跌不到哪里去。
陈义华想要置办电影院线,其实现在的电影院线也可以算门市店面物业的一种,76年的时候,香港的电影院一般都是老戏院,占地面积广,而且大多都是独门独院,一般戏院的老板都有这块地的产权证。
《半斤八两》这部戏投资的钱大部分都是陈义华掏的腰包,可是利润分成确是陈义华,许氏,还有嘉禾三家平分。
许氏电影公司分那么多,陈义华倒是没有什么意见,毕竟人家出了钱,而且导演,演员都是许氏公司的人,这样的份额,许氏公司算下来倒是和陈义华投资的钱差不多,可是嘉禾公司只是投资了设备和场地,分成却要和另外两家平分。
嘉禾能这么霸道还不是因为有自己的院线,所以把陈义华和许氏电影公司当冤大头来对待,而且《半斤八两》这部戏拍出来以后,和嘉禾院线的分成还是的比例,这还是在没有发行商的情况下,陈义华他们的分成才有所提高。
拍摄电影的投资和宣传要那么多钱,可是票房只能拿到25%,而且25%还要分成三等分,陈义华只能拿到香港总票房25%里面三等分中的一份,可以说《半斤八两》就算能大卖,他也挣不了多少钱。
陈义华当时看到这样的合同可把他给气坏了,知道电影院黑,但是不知道这么黑。
嘉禾仗着自己有电影院这么霸道,而且摆出的姿态还是爱要不要的,根本不怕陈义华不签约,难怪后世发展那么多年,香港的电影公司搞来搞去还是那么几家,邵氏和嘉禾霸占了香港的电影院,你就算想反抗,想要挣脱都很难,你开电影公司完全就是为他们赚钱,电影公司赚不到大钱,自然就做不大了。
陈义华也有点理解了许冠文的苦楚,他虽然很有名气,自导自演的电影都能挣钱,不过许氏电影公司挣得都是小钱,都是辛苦费,哪有嘉禾那么爽利,坐着影院上面等着别人求他,等着别人给他送钱,而且大头都拿走了,许氏公司是剩下一点蝇头小利。
其实对于这样的结果,陈义华也有一点心里准备了,陈义华当时生气,
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