谁拿了都要背负巨额的贷款债务,压力大,风险高。
第二,也是最重要的一点就是,人工太贵!
房地产是主体产业,催生带动了很多周边产业,比如建材家居,装修公司,最重要的就是工人。
数以百万级的民工活跃在全国各地的建筑工地上,极大的解决了就业问题,而且人工工资在不断的上涨,他们小时候,二青老爹就是包工头,那时候就总是骂他们,不好好学习就去工地搬砖,一天八十块。
十几年前就八十多块,听说现在工地搬砖的小工,一天的工钱已经涨到两百多了,那些真正的泥瓦大工匠,一天四百多块,还有很多人不愿意干呢。
东南沿海是我朝务工人员最多的地方,但近些年来持续出现用工荒,就是因为人工价格在不断攀升,好多打工的人过年放假,第二年就不愿意来了,除非老板按照规定涨工资。
其实现在很多老板看似表面风光,但没有不背着债务的,曾经有笑话说,某富豪的儿子问老爹:“我们家到底有多少钱?”
富豪老子说:“你可以随便花,怎么花都花不完。”
儿子又问:“我们家有多少债?”
富豪老子说:“你怎么还也还不完!”
这个玩笑已经越来越接近现实了,如果价值观和消费理念相同的话,很多高级打工者比老板的日子过得都舒服。
高君觉得这样很好,朝廷支持并推动基层职工涨工资,涨福利,让他们从先富起来的人手中把钱抠出来,进而实现共同富裕。
二青结合于这两者之间,他垄断这一个城市的工程队和建材的供应,这是得天独厚,稳赚不赔的资源,只要有开发就要用到他们。
没钱给没关系,开放商有国法制度限制,不能捂盘,那就把房子当工程款流到他手里捂着,垄断行业的大老板,没有任何资金压力,平日里到是经常有银行的大人物给他打电话拉存款。
他从开发商手中利用各种手段赚钱,甚至最后一统计,比开发商赚的还多,然后再把钱分给手下的民工兄弟们,如果再有结余,就做一些修桥补路的慈善活动,颇有古人劫富济贫的风范,也是他这么多年混得如日中天的原因。
售楼经理很快就回来了,显然那份债务合同一点问题都没有,他殷勤的笑道:“您几位决定了吗,现在就可以办手续了,只要拿身份证就可以。”
韩家三口人万万没想到事情会如此顺利,两栋房子,总价将近两百万,就这么定下来了,再看高君神色淡淡,数落着买房暴利,而那小表弟则满脸堆笑,如同献宝成功一样,整个过程他们始终没有提过钱。
听了售楼经理的话,高君摊开手道:“我没带身份证。”
“我也没带。”韩晶晶说道,而身边的父母却已经跃跃欲试了。
老两口出门在外,
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