远景,短期内对市区不会产生任何影响,”姚胜平随即话锋一转,“剩下两个难点我请示过詹书计,他说等你回来商量。一是牡丹谷开发项目,领导小组回报说所有基础准备工作都已就绪,就等开发商带资金进场……”
“把观峰、君大两家请过来谈嘛,只要对方答应合作开发模式,什么条件都可以谈。”
“问题在于他们都坚持整体转包,理由是担心政策不确定性和更迭。”
方晟冷笑:“天底下就观峰和君大两家投资商?再找别家。”
“可能……”姚胜平委婉地说,“我了解过周边省份景区开况,包括上次随詹书计到朝明考察学习,百分之七十以上都是整体转包。正府控一部分股合作开发也有,正式运营后两至三年内就陆续退出,仅承担景区监督管理职能,监管与经营隔离也是景区管理的大势所趋。”
“后果呢,景区一碗面条卖到80块比机场还贵,导游没进大门在路上就开始忽悠然后伙同商家设无数的坑,好端端的风景走马观花一个小时看完,大卖场、金店、玉器城里逗留两三个小时,甚至不消费不准出门,祖国大好河山变成大型超市,象话么?”
方晟打开电脑调出个新闻,指着屏幕说,“导游为拿回扣故意不带游客爬山,宁可等四五个小时坐缆车,上山半小时后继续排队等下山缆车,又得四五个小时,整整一天都坐那儿无所事事,玩手机、吃泡面火腿肠,合着游客的时间不是时间?”
“现在导游素质低、缺乏道德底线。”
“景区也有责任,人多了不能限流吗?又舍不得把游客放跑了,宁可在景区里人挤人!”方晟铿锵有力地说,“正府绝对不能放任自流,让景区过度商业化;百铁要让牡丹谷可持续发展,成为游客流连忘返的景点,而不是玩了一次大倒胃口发誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚胜平讷讷道:“方市长对牡丹谷的期望很高,想法也很多……说来惭愧,我们只想把事情办成而已,这就是差距……”
方晟缓缓起身,双手负在背后踱到窗前凝视市区良久,道:“其实不是差距,而是考虑问题的角度问题。当领导干部久了,总习惯从宏观、从面上、从推进率完成率等着眼,却忽略老百姓的感受,实质就是漠视市场监管……在事关消费者切身利益的问题上,正府不能做甩手掌柜,不能借口小正府大市场来推卸责任,该管的不能客气!观峰、君大那边不妨再征求一下意见,不做不勉强,牡丹谷市场前景看好愿意参与投资的人很多,我们不会在一两棵树上吊死!”
“观峰和君大的确实力雄厚,也有开发景区的经验……”姚胜平啧啧嘴道。
“还是那句老话,只要答应合作开发模式就好商量。”
方晟
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