专业教育的人,对于社会经济发展需要用前瞻性的目光去看。等这边的工作上路之后,我们也可以建议执委会,对崖州的不动产市场作提前投资……”
“如果你们想搞崖州炒房团,我看还是先省省吧。”不知道什么时候,何夕也已经走到了天井中:“执委会的发展规划还是会以三亚为中心,至于崖州,跟后世一样,只会作为三亚的辐射地区而存在。你们要是真想圈地,还不如现在去凤凰镇,天涯镇那些地方比较可行。”
“你的意思是崖州的消费水平很难带起来?”邱元问道。
“至少在不动产方面会很难有大的涨幅。”何夕慢慢悠悠地说出了自己的看法:“我不知道你们有没有看过执委会的发展规划,今后田独河一带都是作为重工业生产基地存在,胜利港跟后世一样,将被建设成为南海最大的军港。而三亚河和临春河两岸的沿海平原地区,才是今后重点开发的商住区。我们都知道三亚的人口将会很快超越崖州,经济水平也是一样。以我的看法,今后崖州这边的有钱人恐怕都会想办法搬去三亚,因为新城的居住条件会胜过崖州许多。”
“也就是说未来三亚的崛起会引起崖州大量资本的外逃,这样反而有可能会引起崖州经济水平的下降?”马力科的脸色变得有些难看了。他虽然也能接触到一些执委会的秘密决定,但长期发展规划一直只有有限的少数人才清楚,而何夕显然就是其中之一。马力科主动请缨来崖州,可不是为了想在这里观察崖州是怎么一步一步衰落下去的,要是不能在崖州作出一番令执委会瞩目的成绩,那还不如就在大本营继续窝着,起码还能在执委会里混个脸熟。
“未来怎么样,现在也很难说啊,搞不好执委会也把崖州当作了下一步的发展对象,毕竟这崖州城周围也有大片的平原,搞农业开发还是很合适的。”邱元对此倒是很乐观,当然这种乐观是建立在他并不了解执委会规划的基础之上的。
“你说的这种情况不太可能发生。”何夕毫不留情地给邱元也泼了一盆冷水:“在三亚站稳脚跟之后,执委会的下一个发展目标是昌江,这已经是板上钉钉的事情,不太可能再分出更多的资源给崖州。”
地处海南西部的昌江地区有面积巨大的平原,而且地广人稀,适合大量安置移民垦荒。最关键的是,这里便是执委会极为重视的石碌铁矿所在地。这个矿石平均品位超过50%,储量超过三亿吨的巨型优质铁矿矿脉极浅,和田独铁矿一样适合露天开采,而且除了铁之外,还并生有钴、铜、镍、硫、铝、金等多种矿产资源,对执委会来说简直就是一个巨大的聚宝盆。
在执委会的远景规划中,昌江将是未来海南岛上最重要的冶金基地,为此执委会甚至会不惜远征,去开发与昌江隔海相望的越南鸿基煤矿,让昌江地区得以形成一个完整煤铁复合体的工业布局。与战略地位更为重要的昌江相比,缺乏产出的崖州的确显得份量不够。
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