“高速路口那边新建的农贸市场,以前我跟你过一次的,这几听一个朋友,农贸市场等过年以后,就要开始卖商铺了。”
听吴飞了一下明年的打算,康叔忽然对吴飞道:“你是不是也去那里买几个门面,到时候自己用或者是拿来出租都可以。我是打算去那里买两个门面,反正那里也不愁租不出去。”
高速公路出口的那一片地方,围起来已经有很长一段时间了,里面的土地早就平整完了。
吴飞记得以前那一片都是一些大大的山丘,都不高,高的也就一两层楼那么高,前段时间从那里上下高速的时候,那些山丘一个都看不到了。
只见里面立起了不少的工程机械,经常能看到不少拉土方的车子从那里进进出出的,一到下雨,附近的公路上面就到处都是泥巴,在里面做事的人也不少。
只是吴飞每次都是开车从那里经过,围墙里面到底做的怎么样了,坐在车里面根本就看不到。
吴飞一直都以为离着市场建成,还要很长一段时间呢,谁知道都快要开始卖商铺了。
吴飞以前买正在装修的这套房子的时候,就打听过高速路口那一带的房子,当时康叔就给吴飞了新农贸市场的事情。
吴飞也早就打算等那里卖房子的时候,就去买几个连在一起的门面房,到时候不管自用还是用来出租,都很方便,只是没有想到会这么快而已。
并且现在市面上也没有传出农贸市场要开盘的消息,房子都还没有开始建呢,现在正式开盘卖的可能性很。
听到康叔过年以后就要开始卖卖门面,吴飞有点奇怪的道:“我们前两才从那里路过,里面好像都没有开始建起啊,怎么过完年就能卖房了?他们建起来有那么快吗?”
现在国家的规定是不许卖期房,都要建好了以后才能批下来销售许可证,才能真正的开卖。
就是县里面有些地方不那么规范,可是也不可能那么离谱,圈一块地,就开始卖房收钱了。
现在不是以前,像以前这样的事情倒是常规操作,开发商拿出一笔钱做保证金拍下来一块地,然后走银行贷款,支付剩下的大部分土地出让金。
接下来就是圈地建售楼部,房子都还没有影子呢,就一个花在图纸上的计划书,可能连设计图都算不上,就开始卖房收钱了。
房子还没有开始建,建房的成本就收回来一大部分还有多的。到最后房子卖完了,开发商从头到尾就没有从自己兜里掏几块钱出来,花的都是银行的钱,还有就是买房子的饶钱。
就这样能顺利拿到房子的,还算开发商是有实力有良心的。要是碰到有些没有实力或者是心思不好的,你钱花出去了,可能十年八年都看不到房子呢。
像吴飞他们县里像的商业街上面的那一栋大楼,就是这个样子
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