他也早就想着购买大量土地,实现以钱生钱。
到时候,他这十几万两银子永远花不完,每年都能产生大量租金收益,种地收益。
几乎所有的大家族,都是依靠这个办法不断积累家族的财富。
除此之外,购买城内的铺面也是不错的选择。
只是买商铺存在很大风险,没有买地那么稳。
买地就算再亏也亏不到哪去。
受众广,更易租出去。实在没人租,自己种也行。
买商铺买好了,那是一铺养三代。
没买好,那就有可能血本无归。
而且商铺的价格动辙就是百两银子往上走,万一砸手里,想转手都转不出去。
比如买铺面时,城北一条街道的商圈很繁荣,这时候一间铺面可以租到十两银子的租金。买下一间铺面是二百五十两银子。
结果买下来以后,因为官府的商业规划,又或者因为市场变动,最终城北的这条街道变得冷清。
这时候商铺的租金就会急剧下跌。
本来能租十两银子一年,现在一两银子都没人要。
还得每年修缮房屋,交纳各种税金,铺面握在手里不但产生不了收益,还得年年往时面亏钱。
这种基本上就是血本无归。
很多人都会选择果断止损,以极低的价格脱手。
买田地就没有这种风险。
哪怕遇到灾年,最多也就是当年没有收成。第二年又可以继续种,继续租出去。
而且十三两银子一亩买进来的良田,再怎么降,五六两银子总还是有人接手的。
战争是导致田地价格暴跌的最大因素。
逃难时,田地带不走,为了活命,只能选择贱价甩卖。
本来黑虎帮这阵子与九虫帮、神农派开战,人心不稳,地价肯定要暴跌。
但是双峰村处于黑虎帮的腹地深处,反而没有受到太大影响。
毕竟那些持有田地的地主和农民并不傻,都在暗中观望。
只有形势不好,才会选择抛售田地。
“夫君认为地价还会大幅下跌吗?”
唐彩仙在旁边插话道。
“应该会。据我前段时间游历,边境地区有很多地主早就开始低价抛售田地,变卖家产了。前阵子,有九虫帮的军兵杀到了玉溪镇,已经引起当地人心不稳。只是那些地主、富农们一个个狡滑得很,都在暗中观察形势的发展。
最近蝗灾刚消停,又闹起了其它虫灾,而且持续有一段时间了。
我估计他们现在已经到了抛售的边缘。
只要再来点什么事,立刻就会引爆这轮抛售狂潮。
到时候,咱们老秦家捡篓子的机会就来了。”
秦牛现在成了家,心态与以前一个人时有了很大变化。
他会考虑更长远的事情。
因为他的妻妾,还有侍女小青的命运,都牵系在了他这个主人身上。同时,还需要为将来出生的孩子做一些打算。
吃完饭,他并没有急着去妻子或小妾的
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